توجه و ارتقاء وضعیت معیشت و رفاه کارکنان محترم آجا همواره از تاکیدات امیر فرماندهی محترم کل آجا بوده است.
روز دوشنبه شانزدهم اسفندماه جناب آقای مهندس حسينی پور مدیرعامل محترم شرکت آبشار اسپادانا از آغاز عملیات بتن ریزی مگر اولین قطعه پهنه D بازديد به عمل آوردند.
مدیریت محترم شرکت پس از بازديد از اقدامات عمرانی انجام شده در پهنه مذكور مشاوره‌های لازم را در زمینه‌های گوناگون به مسئولين ذيربط ارائه نمودند و فرمودند: به لطف پروردگار و تلاش و پيگيری مجدانه مديرعامل محترم بنیاد تعاون آجا و شركت عمران آبشار اسپادانا امروز موفق شدیم اولين مرحله بتن ريزی مگر را در پروژه اجرا نمائیم.
ایشان مجاورت پهنه D با باغ ملی گیاه شناسی را از مزایا و ویژگی‌های خاص و ارزشمند اين پروژه برشمردند و افزودند روش اجرایی پروژه به صورت قالب تونلی بوده که در سرعت و پیشرفت عملیات‌های عمرانی تاثیر چشمگیر و بسزایی خواهد داشت. وی ابراز امیدواری کردند که با یاری خداوند متعال و دعای خیر اعضای محترم بتوانیم به تعهدات خویش در موعد مقرر عمل نماییم.
گفتنی است:《طرح توانمند سازی با هدف توانمند نمودن کارکنان در جهت تهیه مسکن طراحی شده است و تمام تلاش بنیاد تعاون آجا تحقق اهداف طرح و منتفع نمودن اعضاء محترم بوده و از زمان ثبت نام بر عدم فروش سهام تاکید گردیده است. با توجه به اینکه حداقل آورده سهام جهت انتخاب واحد ۱۰۰ سهم (۱۰۰ متر) می باشد، زمینه انتخاب واحد به صورت مشارکتی نیز فراهم شده است.
بنابراین به منظور انتفاع کامل از این طرح در توانمند شدن برای تهیه برای مسکن ، تجمیع سهام ۲ یا چند نفر جهت انتخاب واحد بصورت مشارکتی (هر نفر به میزان آورده) بر اساس قوانین حقوقی جاری و مشارکتی ، توصیه می گردد》
جناب دکتر ظفری مديريت پروژه پهنه D و نماینده شرکت آرشام نیز در خصوص ويژگی‌ها و مشخصات بلوك ها توضيحاتی را ارائه نمودند كه بخشی از آن را به سمع و نظر شما عزیزان مي‌رسانیم.
پروژه در مجموع شامل 6 قطعه (متشکل از 3 برج) در ضلع غرب و 2 قطعه (متشکل از 2 برج) در ضلع شرق مي‌باشد.
متراژ واحدها حدود 109,110,113,116 میباشد.
تعداد طبقات 24 طبقه مثبت ، يك طبقه همکف و 4 طبقه منفی و هر طبقه دارای 10 واحد مي‌باشد.
ضمن تشکر از اقدامات و مساعدت های مدیرعامل محترم بتاجا جناب مهندس آقایی و مديرعامل محترم شرکت عمران آبشار اسپادانا جناب مهندس حسينی پور به استحضار شما بزرگواران می‌رسانیم.
تکریم ارباب رجوع ، اطلاع رسانی شفاف و همچنين داشتن عزمی راسخ در راستای اجرای تعهدات خویش از ویژگی‌های بارز و شاخص بنیاد تعاون آجا بوده و همواره تمام اهتمام خود را در حوزه تهیه و تأمين مسکن پرسنل محترم آجا با بهره‌وری از امکانات ، تجهیزات و متریال مناسب ، تلاش بر تسريع امور با حفظ دقت در کیفیت و همچنین استفاده از نیروهای مجرب به کار گرفته است و تلاش نمونده است گام‌های عظيم و بسیاری طی این سالیان در جهت سامان دادن ، آسایش و رفاه این عزیزان زحمت کش ، جان بر كف و غیور کشور بردارد و رضایت و خرسندی اعضاء محترم را فراهم سازد.
خدا به شما و هر کسی که جهت رفاه حال ارتشیان مظلوم تلاش می‌کنه ،خیر دنیا و آخرت نسیبش کنه ،اکثر ارتشی ها در سطح پایین جامعه از نظر اقتصادی قرار داریم ،لطفا تمام سعی خودتون رو بکنید
با سلام الف جیم هستم. از همه دوستان
ممنون که تلاش کردند و بالاخره پروژه شروع شد.
ولی گمان میکنم جای احداث بلوکهای طرح توانمندسازی عوض شد چون تا الان تصور میشد (باتوجه به تمام اتفاقات دوسال اخیر و گمانه زنیهای جانبی و آگهی های املاکیهای نزدیک شهرک چیتگر) اون قسمتی از شهرک چیتگر(امام رضا ع) که پایین ایران مال و به دریاچه نزدیک بود برای طرح توانمند سازی در نظر گرفته بشه(پهنه e).
ولی باتوجه به این عکسها به احتمال بسیار بالا من فکر کنم دوستان تصمیم گرفتند که پهنه d که به باغ ملی گیاه شناسی نزدیکتره و پایین پهنه c هست رو به توانمندسازی اختصاص بدهند
باز هم جای تشکر داره که بالاخره بعد از ماهها تجمیع پول همکاران کار ساخت وساز شروع شد
سلام،تمامی سهام ها در موقع واگذاری پهنه خاص تعریف نمیشود بلکه به تناسب عملیات عمرانی مجتمع بزرگ چیتگر در پهنه مناسب تعریف میشود آنچه مسلم است صلاحدید مسئولین بنیاد و شرکت عمران آبشار اسپادانا برای طرح توانمندسازی پهنه D است لیکن از نظر جغرافیای شهری مطمئن باشید بهترین پهنه میباشد.
برای خرید مازاد طرح توانمند سازی تا ۱۰۰ متر ، از چه طریق و از چه تاریخی امکان خرید هست . و قیمت هر متر خرید مازاد چقدره ؟؟؟؟
سلام، تنها عرضه کننده سهام اعضا محترم هستند به هیچ وجه بنیاد تعاون متراژ مازاد ندارد که واگذار نماید و ارزش و قیمت خرید و فروش را نیز عرضه و تقاضا (بازار) تعیین میکند که خود دارای نوساناتی میباشد که بنیاد تعاون در آن نمیتواند وارد و یا دخالت نماید برای حفظ ارزش سهام همینقدر بنیاد کمک کرده که تمام ظرفیت را به اعضا واگذار کرده است.
باعرض سلام و خدا قوت خدمت دوستان و زحمت کشان این پروژه عظیم. اگر شرایطی فراهم شود که بتوان از پتانسیل بوجود امده در زمینه تسهیلات مسکن ملی هم در جهت خرید مابقی سهام استفاده کنیم خیلی از مشکلات پرسنل متقاضی حل میشد
سلام، طرح ملی مسکن دارای شرایطی است که از ابتدا باید براساس آن اقدام شود بطوری که اعضای جدید کد 62 طرح حکمت میتوانند از پروژه های جدید آن بهره مند شوند لیکن این طرح محدودیت هایی دارد که شامل کلان شهرها نمیشود.
کاش متراژ واحدها کمتر میشد. مثلا ۹۰ هم میداشت
با سلام ، متراژ در چنین مجتمع هایی هر چه بزرگتر باشد مرغوبتر است لیکن بنا به پیشنهاد اعضا متراژ به 100 تا 120 متر طراحی شده است تا ارزش افزوده لازم را داشته باشد.
سلام بسیار سپاس از شما بزرگواران
از این که طرح مشارکتی هم اجرایی کردین
شما که این همه به ما لطف داشتین ،
یه لطف دیگه هم در حق بکنید تا بتونیم یه سرپناه داشته باشیم نه مشارکتی که طرف مقابل گفتش من نیاز دارم بیا بریم بفروشیم لطفا به ما کمک کنید ۵0 متر دیگه مانند طرح توانمندسازی خودمان بگیریم بسیار بسیار سپاس گزاریم
سلام، مشارکت کردن یکی از راهکارهایی است که اعضا منتفع شوند لیکن اگر کسی پول داشته باشد بخرد یقینا بهتر است.
با سلام
بنده ۱۵۰متر سهم دارم
ولی نمیتوانم ۵۰متر دیگر را تهیه کنم.
اگر ۱۲۰متر انتخاب کنم
برای مساعات و پارکینگ چه مبلغی باید پرداخت کنم؟؟
ایا میشود ۲پارکینگ بخرم؟
و این واحد چه زمانی به صورت کامل به اسم خودم میشود و نیازی به حضور فردی که ازش خریدم نیست؟
با سلام،بر اساس تصمیماتی که تا کنون مطرح شده است :
1- نیازی به حضور فردی که از آن خریده اید نیست چون وکالت نامه دارید.
2- قرارداد ساخت بعد از انتخاب واحد داده میشود که این قرارداد به نام شما تنظیم میگردد.
3- اضافه متراژ شما به نسبت واحد انتخابی شما با هزینه های سمت و سو و طبقات .. به قیمت کارشناسی واحد خود قابل تهاتر است و هیچ حقی از سهامدار ضایع نخواهد شد.
4- پارکینگ و انباری و … بعدا اعلام خواهد شد.
سلام ضمن عرض خسته نباشید خدمت شما و تمام کارکنان خدوم و ساعی
1.آیا یک سهم بازنشسته و شاغل چه تفاوتی در انتخاب واحد دارند؟
2.در انتخاب واحد 100 متری آیا هردو سهم حتماً بایستی بازنشسته باشد؟ یعنی هردو سهم ۵۰ متری باید هم سنوات باشد یا یک بازنشسته و یک شاغل کافی است؟
با سلام و تشکر، انتخاب واحد شاغل و بازنشسته تفاوتی ندارد مضاف بر اینکه یکی از اساسی ترین امتیاز در اولویت بندی سنوات خدمتی است و در مورد سهام دار اولویت با سهامداری است که دارای امتیاز بیشتری است یعنی یکی از سهامداران که امتیاز بیشتری دارد دیگری از آن تبعیت میکند.
سلام
روز شما بخیر
ممنون میشم در مورد زمان تقریبی انتخاب واحد و نحوه اطلاع رسانی در مورد شروع انتخاب واحد توضیح بفرمایید.
باتشکر
با سلام،زمان انتخاب واحد بعد از تعطیلات شروع خواهد شد و هر کس به ترتیب اولویت امتیاز بندی با پیامک اطلاع رسانی خواهد شد.
باسلام و عرض تبریک سال نو
امیدواریم همه دوستان و همکاران و ادمین محترم سال خوبی رو داشته باشید با سلامتی و رزق فراوان.
باتشکر ویژه از بنیاد و شرکت عمران آبشار.
یه مساله بغرنجی که پیش تومده اینه که خیلی از دوستان به زحمت تونستند یه امتیاز دیگه ۵۰ متری از همکاران بخرند و با تسویه ۳۵ تومن سوم در آخر خرداد جمعا ۱۰۰ متر آورده برای طبقه همکفشون تکمیله و تقریبا با پاس شدن این چک دیگه یه جورایی دستمون خالیه و برای اختلاف طبقات و ضریب سمت و سو و….دیگه ته نقدینگیهامون درمیاد ولی تلاش خودمونو کردیم که ۱۰۰متری که گفته میشد واجبه تهیه کنیم.
حالا با نوع نقشه ها یی گه شرکت زحمت کشیده ما مجبوریم حتما ۲۰ متر دیگه تهیه کنیم که با شروع پروژه و حواشی که املاکیها و برخی از دوستان با ایجاد گروههای فصای مجازی و غیره ایجاد کردند قیمت امتیاز۲۰ متر به طرز فجیعی بالارفته و صدالبته که اینطوری شاید افرادی مثل خودم که ۱۰۰ متر داریم مقطعی و الکی خوشحال بشیم که قیمت رفته بالا ولی در اصل شما باید در نظر بگیرید که قیمت متری۱۴_ ۱۵ همکف(الان بعضی از دوستان ۲۰ متری قیمتشون بالای ۲۸۰ رفته) با سرشکن کردن قیمت طبقات و پارکینگ وانباری خیلی بیشتر از ۱۶تا ۱۷ تومن خواهد شد و این وسط افراد(خریداران دست دوم)و یا همکارانی که فقط ۱ واحد بازحمت برای سکونت دارند تهیه میکند (اونهم احتمالا بعد از بازنشستگی بشه)متضرر میشن و باز هم به نفع افرادیه که سرمایه بیشتری در اختیار داشتند و بیشتر از یک واحد تهیه کردند
به همین دلیل خواهش از بتاجا و شرکت اینه که (حالا که دیگه نقشه ها قابل تغییر نیست که کاش میشد نقشه واحدها حدود۱۰۰ متری باشه) برای متراژ بالاتر از ۱۰۰ با قیمت کارشناسی بقیه متراژ واگذار بشه یا این که سهام باز نشستگی که تو پهنه b کاربرد داشت تو این پهنه d هم قابل عرضه به همکاران جهت تکمیل واحد بشه تا قیمت متراژ لازم تکمیل و انتخاب واحد منطقی تر بشه و جلوی متضرر شدن و خواب سرمایه دوستانی که تلاش دارند که فقط و فقط یک واحد (در شان یک نظامی در شرف بازنشست شدن) برای سکونت جور کنند،گرفته بشه
از توجه همه همکاران و ادمین محترم سپاسگزارم و سال خوبی برای همه آرزو دارم
امیدوارم اگه دوستان پیشنهاد بهتری دارند حتما عنوان کنند
چون این پیشنهادات بنده حاصل همفکری چند نفره است که اگه تعداد مشورت کنندگان بیشتر بشه مسلما ادمین محترم هم پیشنهادات ما رو به مسیولین شرکت منتقل خواهند کرد
و خودمون هم میتونیم به بتاجا نظراتمون رو بگیم
چون با این وضعیت( برای هر همکاری که در سال ۹۹ برای تکمیل ۱۰۰ متری یک امتیاز ۵۰ متری خریده و الان یه امتیاز ۲۰ متری میخواد بخره)حدود ۱ میلیاردو ۱۰۰ تا ۲۰۰ میشه خواب سرمایه برای ۴ تا ۵ سال آینده و این خیلی برگ برنده ای برای بتاجا هم نیست که بخواد باهاش بگه من کمک کردم به خونه دار شدن پرسنل تا توانمند بشن
با تشکر و ببخشید که طولانی شد
با سلام و تشکر از شما
1- اینکه 100 متر را تهیه نمودید بسیار خوب است اصل و مهم انتخاب واحد است که با این 100 متر انجام میشود.
2- بنیاد تعاون آجا به نیت کمک به کارکنان آجا تاسیس شده است و یک بنگاه اقتصادی درآمدزایی نیست بنابراین از تمام توان خود در کمک به اعضا استفاده خواهد نمود.
3- پیشنهادهایی که اعضا میدهند اغلب حواشی برنامه را مطلع نیستند لیکن بنیاد تعاون همه جوانب را در حفظ منافع کارکنان در نظر میگیرد بطور مثال اگر بنیاد سهام عرضه کند پیش بینی میشود ارزش سهام شما حداقل 30 درصد پایین می آید و اعضا متضرر میشوند .
4- شما منتظر دعوت به انتخاب واحد باشید برای تهیه کسری متراژ حتما زمان خواهند داد و تهیه سهام را تسهیل خواهند نمود ضمنا انتخاب سمت و سو و طبقات بالا اجباری نیست و هر کس در توان خود انتخاب واحد خواهد کرد هزینه پارکینگ و انباری و… فعلا دریافت نخواهد شد.
با سلام و تبریک سال نو
سوالم در مورد انتخاب واحد؟
میزان و دفعات و زمان ،باقیمانده پرداختی ما؟
و متراژ دقیق واحد ها میباشد
با سپاس
باسلام
لطفابرای دسترسی به تمام مطالب مربوط به پروژه فوق بالینک زیر در کانال تلگرامی توانمند سازی پهنه D عضو شوید
بار دیگر استدعا میکنم اخبار درست را ازاین کانال ببینید که مورد تایید بنیاد تعاون است
https://t.me/joinchat/AAAAAFAwL7UoH0Q51mpSJw
لینک کانال توانمندسازی (پهنه طبیعت)درتلگرام
سلام و عرض خسته نباشید
عضو کانال تلگرام شدم
یک نقشه به اشتراک گذاشته بود تحت عنوان طبقه ۷تا۲۴ولی سمت و سو مشخص نبود.
و ایا اصلا ۳واحدی ندارد این پهنه؟؟
سلام
پهنه واحد سه خوابه ندارد.
بلوک ها شمالی و جنوبی است و پهنه D از ضلع شمالی به اتوبان حکیم و از ضلع جنوبی به باغ گیاه شناسی محصور است.
من ۱۰۰ متر سهام بصورت آزاد خریداری کردم ، اگر فردی سهام از ایشون خریداری کرده ام فوت کند و بنده دسترسی به ورثه ایشان نداشته باشم تکلیف من چیست؟
باسلام و تشکر
بر اساس نظر کارشناسان حقوقی، شما به عنوان خریدار علاوه بر وکالت نامه می بایست مبایعه نامه نیز داشته باشید که اگر خدایی نکرده چنین اتفاقی افتاد دچار مشکل نشوید.
لیکن جزییات را باید از کارشناسان حقوقی سوال کنید.
سلام و احترام
بنده هم ۱۰۰متر به صورت وکالتی با مبایعه نامه از دست سوم خریداری کردم.
ایا پس از انتخاب واحد و صدور دفترچه تا مرحله سکونت و تحویل سند)که میدانم خیلی طولانی هست).
ایا به حضور فرد اول نظامی نیازی هست
با سلام و تشکر
با انتخاب واحد، تمامی اسناد به نام شما خواهد بود و دیگر هیچ لزومی برای حضور فروشندگان اولیه نمیباشد.
با عرض سلام و ادب
بنده دو تا سهام ۵۰ متری ، واریز ۹۹ با ۱۸ سال سنوات از دوستان ارتشی- با سختی فراوان- خریداری کردم..بنگاه املاک به من گفتن چون سنوات شما پایبن هست اصلا واحدهای خوبی بهتون نمیدن..این صحت داره؟واقعا دلم خالی شد..
با سلام؛ همانطور که در خرید و فروش سهام سنوات بالای خدمت، قیمت بالاتری دارند به همان نسبت در انتخاب واحد دارای اولویت هستند ضمن اینکه هرگز به بنگاه ها اعتماد نکنید و از ابتدا باید هر گونه راهنمایی و مشاوره را از سایت های اطلاع رسانی بتاجا و شرکت های تابعه دریافت میکردید اکنون نیز در اولویت بندی، سنوات دخیل میباشد و سهام شما در جایگاه خود قرار دارد و این استنباط که هرگز واحد خوب به شما نمیرسد اشتباه است.
با عرض سلام
نحوه محاسبه امتیاز انتخاب واحد از طریق میزان سنوات ارتشی و واریزی سال 98 و 99 چگونه است ؟ یکی از سهام های بنده سنوات بالای 30 سال ( استخدام سال 68 ) میباشد اما واریزی آن ۹۹ است . در واقع میخواهم بدانم که در این دو مورد ( سنوات خدمتی و سال واریزی ) که منجر به کسب یک امتیاز میشود ، وزن سنوات خدمتی بالاتر است یا سال واریزی ؟
با سلام،
سه عنصر اصلی امتیاز بندی به ترتیب سنوات خدمتی، سابقه عضویت مدام در طرح حکمت و تاریخ ثبت نام است که از طریق سیستم و نرم افزار امتیاز بندی شده است.