قابل توجه اعضا و سهامداران محترم طرح توانمند سازی چیتگر : مطابق وعده داده شده شنبه ۲۹مردادماه امیر مدیر عامل محترم بتاجا در محل انتخاب واحد حضور یافته و از روند کار بازدید و جلسه پرسش و پاسخ مفصلی با اعضا داشتند.
امیر سرتیپ دوم جعفر آقایی مدیرعامل بنیاد تعاون آجا مطابق وعده خود،مطالب جدید را در جلسه پرسش و پاسخ تعدادی از اعضای محترم طرح توانمندسازی بیان کردند وبرای رفع شبهه و دغدغه اعضابه سوالات جمع آوری شده از اعضا نیز پاسخ دادند. ایشان در ابتدای جلسه از عنایات ویژه امیر فرماندهی محترم کل آجا در طرح توانمندسازی تشکر نموده و گفتند: تدبیر و آرزوی امیر فرماندهی محترم کل آجا، تبدیل به مسکن شدن این سهام ها برای کارکنان آجا و یا فروش آن برای توانمند کردن تهیه مسکن در بهترین شرایط با ارزش افزوده بوده و همواره برای تحقق این امر همیشه مساعدت فرمودند. ایشان در ادامه، بیان داشتند: آنچه ما شاهد هستیم تعدادی از افراد سودجو با عناوین مختلف و شایعه پردازی، جو سازی وحتی طی تماس تلفنی و….سعی در خرید سهام اعضا به قیمت نازل دارند که این برخلاف تدابیر آجا است بنابراین، انتظار است اعضای محترم تحت تاثیر شایعات و جوسازی ها قرار نگرفته و سهام خود را به قیمت ناچیز واگذار ننمایند و در صورت نیاز به خرید و فروش نیز دقت نموده و با اطلاعات کامل و شناخت طرف مقابل و استعلام از امور متقاضیان بنیاد معامله نمایند و مطلوب است در انتخاب واحد شخصا حضور یابند.
امیر آقایی همچنین در پاسخ به یکی از سوالات اعضا دربحث باغ گیاه شناسی نیز اظهار داشتند: در چالش باغ گیاه شناسی پیش آمده بود عمدتاً بر طرف شده و در واقع، آجا مالک پهنه D چیتگر نبوده بلکه دوسال پیش این پهنه به بیش از۱۰ هزار نفر از کارکنان پیشکسوت آجا بصورت سهام واگذار شده است وبنیاد تعاون کماکان برای حفظ منافع اعضا و سهامداران محترم تلاش خواهد نمود. امیر مدیر عامل محترم بنیاد تعاون آجا دراین جلسه در ارتباط با تسهیل در شرایط انتخاب واحد، به تعدادی از سوالات جمع آوری شده آعضا،بابیان شرایط جدید به شرح زیر پاسخ دادند:
۱_در ارتباط با ضریب طبقات و سمت و سو که حداکثر مبلغ ۸۵۰ میلیون تومان قیمت کارشناسی برای واحدهای خاص در نظر گرفته شده بود به ۵۰۰ میلیون تومان تقلیل یافته و بنابراین برای اعضایی که در طبقه اول بدون سمت و سوی خاص انتخاب واحد می نمایند این مبلغ صفر بوده و بالاترین و بهترین واحد نیز حداکثر ۵۰۰ میلیون تومان در نظر گرفته شده است و می بایست در طی دو سال پرداخت شود( در صورت پرداخت نقدی ۱۰ درصد تخفیف دارد ) لازم به ذکر است این رقم در پهنه Bشرقی برجهای N ۱ و N ۲ حداقل صفر و حداکثر ۶۰۰ میلیون تومان به نسبت واحد انتخاب شده تعریف شده است.
۲- کسری متراژ زیر ۱۰ متر از طریق بنیاد به قیمت روز با حداکثر مهلت پرداخت سه ماه واگذار میشود .
۳ -در متن قرارداد جبران تاخیر و ضرر و زیان ،اضافه میشود
۴- نحوه اولویت بندی با ۳ عنوان اصلی سنوات خدمتی، مدت عضویت مداوم درطرح حکمت و تاریخ ثبت نام و اولین واریزی می باشد و مقرر شد به اعضایی که دعوت می شوند ۱ ماه قبل اطلاع رسانی شودتا آمادگی لازم را داشته باشند.
۵- موقع حضور درانتخاب واحد مدارک اعلام شده امور متقاضیان بنیاد(ازجمله کارت ملی،اصل قرارداد،درصورت خرید اصل وکالتنامه و برگ های چک)را همراه داشته باشید.
درپایان این جلسه مدیرعامل بنیاد تعاون آجا توصیه کردند: درحوزه اطلاع رسانی به شایعات و جوسازی های فضای مجازی توجه نفرمایند و اطلاعات خود را فقط از مبادی بنیاد تعاون اجا و شرکت عمران آبشار اسپادانا دریافت دارید . تمامی اطلاعات لازم از جمله پیشرفت هفتگی پروژه درکانال های پیام رسان شرکت و عملکرد ماهیانه در صفحه اصلی سایت عمران آبشار اسپادانا منتشر میشودو بعد از انتخاب واحد، کانال های پیام رسان اختصاصی برای ذینفعان تشکیل وبطور روزانه از پیشرفت پروژه ها اطلاع رسانی واز طریق ادمین ها پاسخگوی سوالات شما خواهند بود.
با سلام و خسته نباشید
سنوات امتیاز بنده ۲۹ سال و واریزی ۹۹ هستش
تقریبا چه زمانی نوبت انتخاب واحد دارم؟
با سلام ؛
برابر دستور امیر مدیر عامل محترم بنیاد تعاون آجا، امور متقاضیان موظف شد طوری برنامه ریزی کنند که یک ماه قبل از نوبت به اعضا ابلاغ نمایند.
باعرض سلام و صبح بخیر خدمت همکاران و ادمین محترم.و آرزوی خیروسلامتی برای خودوخانواده و رحمت و مغفرت برپدرومادر کسانیکه زحمت کشیدند تا بعداز بیش از دوسال واریزیها این پروژه رسما شروع بشه.انشالله که انجام و اتمامش هم سر موقع نهایتا تو۱۴۰۴ بشه و خونه دار بشیم.
سوالم از ادمین محترم اینه که همکارانی مثل بنده که ۵۰ متر داریم و ۵۰متر هم از دوستان تهیه کردیم والان در تلاش برای خرید۲۰ متر هستیم در زمان انتخاب واحد چند وقت زمان داریم که باید ۲۰ متر رو به پرونده مون اضافه کنیم وارایه بدیم آیا اونهم برای ماهاکه ۱۰۰مترمون کامله مثل ضریب سمت وسو مهلت ۳۰ ماهه(وبرای خریداران ۲۴ ماهه)داره
۲-دومین سوالم اینکه اگه تو این مهلت ۲۰ متر رو ارایه کردیم و لی تیپ۱۱۵ متر انتخاب کردیم ۵ متر اضافه مون رو شما و بتاجاچجوری حساب میکنید ازمون با قیمت مصوبی که به همکاران میخواهید عرضه کنید حساب میکنید و از حساب کتاب سمت و سو مون کم میکنید یا اینکه میمونه توطلبمون برای حساب کتاب متراژ پارکینگ و انباری موقع تحویل
۳-سومین سوال اینکه قیمت کارشناسی پارکینگ وانباری کی و با با ما حساب خواهد شد و کی باید پولش رو تسویه کنیم (الان که داریم حسابی به قرض میفتیم مسلما دست اکثر همکاران حتی خریدارانی که نیتشون خونه دارشدنه تو تکمیل متراژ در حال خالی شدنه)
ممنون و از خدای متعال برای همه اونها که نیتشون خیره آرزوی سلامتی دارم و برای رفتگانشون در این روز پنجشنبه فاتحه و صلواتی نثار میکنم
امیدوارم سرانجام این پروژه برای همه اعم از همکار و خریدار(که با نیت خانه دار شدن خریده ) پرخیر و برکت باشه
باسلام
ضمن تشکر از قدردانی از شما، در پاسخ به سوال اول کسری متراژ بالای 100 متر اعضا در صورت درخواست از طریق بنیاد به قیمت کارشناسی روز قابل واگذاری و پرداخت آن 3 ماهه است.
سوال دوم: اگر سهام را از بیرون خریداری کرده اید 5 متر اضافه را میتوانید به قیمت کارشناسی به بنیاد واگذار و یا با سایر هزینه ها تهاتر کنید.
سوال سوم: قیمت کارشناسی پارکینگ و انباری بعد از ضریب طبقات اعلام خواهد شد.
باسلام و احترام.
من و خیلی از مالک های سهام ارتش (طبق اینکه در قرار داد تجمیع را بنا بر ۱۰۰ متر گذاشتند)واحد ۱۰۰ متری میخواهیم نه ۱۱۰ و ۱۱۵و ۱۲۰ متری چون حداقل پول ۲۰ متر ۳۵۰ میلیون میشود و ما این پول را نداریم تکلیف ما چیست؟؟و چرا واحد ۱۰۰ متری در واحد ها نگذاشته اند؟؟
با سلام،
اوراق و قراردادهایی که که به کارکنان واجد شرایط واگذار شده است صرفا سهام بوده و طی شرایط و ضوابطی قابلیت تبدیل به مسکن را دارند یکی از این شرایط ارائه 100 متر سهام برای انتخاب واحد و تامین کسری متراژ است .کسری متراژ 10 تا 20 متر باید از اعضا خریداری و یا با شرایط بازار آزاد از طریق مازاد از متراژ اضافی افراد به متقاضیان واگذار میشود.
با سلام
زمان تقریبی اماده شدن پروژه کی هست؟
کسری متراژ بالای ۱۰ متر به چه صورت محاسبه می شود و زمان پرداخت ان بعد انتخاب واحد هست یا تحویل واحد؟
سلام زمان آماده شدن طبق قرارداد ۵سال و متراژه تا۱۰متر فرصت پرداخت داده میشود قیمت فعلی ۱۸۸۰۰۰۰۰می باشد.
سلام کسانی که 50متر دارند و توانایی پرداخت را اصلا ندارند،تکلیفشون چی هست
با سلام
شما میتوانید جهت انتخاب واحد مشارکت نموده و یا سهام خودتان را به بنیاد واگذار کنید.
با سلام
لطف کنید کسری متراژ مازاد بر 100متر را با مهلت بیشتری (حداقل 6ماه) به خریدارانی که قصد آنها خانه دار شدن هست واگذار نمایید چون خیلی از این افراد دستشان خالی هست و بانک ها هم طبق مصوبه بانک مرکزی وام آزاد فعلا پرداخت نمی کنند که بتوانند وام بگیرند بنابراین مهلت را بیشتر کنید تا این عزیزان که امیدشان خانه دار شدن بوده مجبور نشوند سهام خود را بفروشند. تلاش دست اندرکاران در این خصوص خیر نصیبشان کند ان شاالله.
با سلام در پاسخ به سوال جنابعالی ، مازاد متراژ در بنیاد موجود نیست که اختیار تغییر قیمت و مهلت پرداخت را تعیین نماید این متراژها باید از اعضا خریداری و واگذار شود بنابراین بنیاد نهایت سعی خود را در منافع افراد و اعضا خود مد نظر دارد لیکن امکان تغییر میسر نمیباشد.
سلام
بنده 100 متر امتیاز بصورت وکالت نامه خریداری کردم ، و در تاریخ سوم مهر ماه 1402 طبق پیامک که یک هفته قبل تر دریافت کرده بودم به شرکت مراجعه کردم ، همکاران فرمودند که فقط به ارتشی ها 10 متر مازاد فروخته می شود .
و حالا باید از بازار آزاد تهیه نمایم ، سوال اولم این است که تا چه زمانی مهلت تهیه مازاد متراژ را دارم و دوم اینکه اگر من واحد 115 متری انتخاب نمایم الباقی متراژ چه می شود و پنج فقره چک در چه مدت زمانی باید تسویه شود و حدود ضریب طبقات چقدر می شود . و سوم اینکه فرمودند بابت پارکینگ و انباری هم مبلغ 138 میلیون باید پرداخت شود ، آیا این هم بصورت اقساط امکان تسویه دارد .
با تشکر از شما